夫妻共有房产可以归子女所有吗？ 作者：未知     时间：2020-03-31    来源：互联网

夫妻共有房产可以归子女所有吗？

首先，按规定，协议离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，因此，夫妻共有房产属于共同财产，约定归为子女所有并达成一致即可。

其次，夫妻共有房产约定归子女所有时，约定一致后必须办理房产过户，否则该约定无效。

因为夫妻离婚时将房产约定归孩子所有的，其实属于赠与。

而根据《合同法》规定，涉及不动产的赠与，要以办理所有权变更手续为准。所以，若离婚协议只约定房产赠与子女却没有办理过户手续，任何一方反悔都会导致子女日后无法取得房屋产权。

最后，办理房产过户时，有些父母担心孩子还小属于未成年人，所以担心没办法办理过户。其实不受限制，必要时父母可以代替孩子签字。只要双方对此达成一致，带上以下材料到住房所属房管部门办理：

1、身份证；

2、户口本；

3、离婚证；

4、离婚协议；

5、房产证；

6、契税证；

7、土地证；

8、孩子出生医学证明；

9、孩子户籍证明。

夫妻共有财产：

《中华人民共和国婚姻法》

第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

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