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王勇律师 王勇律师江苏名俱扬律师事务所执行主任&律师南京大学毕业11年专业经验个人简介:毕业于南京大学,拥有深厚的法学功底和娴熟的办案经验,在办案过程中重事实、讲证据、熟知法条、深谙法理;拥有十几年婚姻家... 详细>>

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律师姓名:王勇律师

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婚姻房产

婚前买的房子婚后能加名字吗?

一、婚前买的房子婚后能加名字吗?

能够加名字。如果婚前房产加上另一名字,房产成为了两个人的共同财产,如果离婚,他拥有分割权利。

二、婚前买的房子婚后加名字要交费吗?

1、夫妻之间加名,都不会收取费用的,缴纳工本费就可以(主要还是得看当地政策)。婚后房产证加名字与房产交易不一样,不需要交契税、合同印花税税、个人税等税费,与直系亲属房产证加名,只需要两个人持结婚证、身份证、房产证,到房管所申请。

2、两个人去房管所填写一份双方共同拥有这个房产的申请书,就能办理房产证加共有人名字了,需要缴纳一定工本费,费用包括了:配图费、登记费等,大约在一百元左右;婚后房产证加名字,比婚前房产证上加名要好很多,不需要这么麻烦的手续。

三、婚前买的房子婚后加名字离婚时分割房产可以按以下处理:

1、双方协议分割房产

按规定,双方自愿离婚的,要处理孩子抚养权、夫妻共同财产分割问题,所以离婚时有共同房产的,可以协商解决。

所以,如果一方抚养孩子,双方又约定房产归孩子抚养人所有的,只要协商达成一致,那么将会得到法律保护。

2、起诉离婚分割房产

双方对房产分割问题难以达成一致,并且是到法院起诉离婚的,对房产分割将按以下处理:

(1)先确定房产属于共同财产还是个人财产;

(2)如果房产属于个人财产,将会判为产权人所有;

(3)如果房产属于共同财产,一般会平分。

以上就是南京离婚律师网小编为您整理的关于“婚前买的房子婚后能加名字吗”相关法律知识,若有更多婚姻房产问题,欢迎咨询南京离婚律师。


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